22 ноября, 13:30

Сначала проверь - потом покупай

Для уверенности в чистоте сделки с недвижимостью недостаточно теперь просто проверить, есть ли у продавца свидетельство о праве собственности.

С лета 2016 года свидетельства о праве собственности перестали выдавать. После регистрации права владелец недвижимости получает выписку из ЕГРН, но и она актуальна лишь на момент выдачи.

Единственным источником, гарантирующим сегодня актуальность сведений о владельце недвижимости, её точной площади, а также содержащим всю «историю» конкретного объекта, является Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Узнать о том, какую информацию реестр содержит относительно конкретного земельного участка, дома, конкретной квартиры и прочих объектов, помогает специальная выписка из ЕГРН, заверенная сотрудником Федеральной кадастровой палаты.

Реестр расскажет, кто владеет объектом сейчас,  в каких долях, когда приобрёл, и кому этот объект принадлежал раньше; наложены ли на него какие-либо обременения или ограничения; запрещал ли собственник объекта совершать сделки без своего личного участия; заявлял ли кто-то ещё о своих правах на объект.

Запросить выписку несложно: для этого достаточно обратиться в любой офис МФЦ или на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), выбрать тот вид выписки, который необходим, внести соответствующую плату за предоставление сведений и подать соответствующий запрос. С начала 2018 года жители Пермского края подали свыше 120 тысяч различных запросов, при этом более 30 тысяч запросов были поданы  через сайт Росреестра.

Главное, не путать официальный сайт с его «двойниками», которые по факту предлагают выступить в роли посредников и сами обращаются к реестру недвижимости, а порой вовсе предоставляют недостоверную информацию. Сайты могут выглядеть в точности, как официальный сайт Росреестра, различия содержатся лишь в адресе, поэтому не лишним будет каждый раз его проверять. В адресной строке должен быть следующий адрес: https://rosreestr.ru/site/.

Подлинность электронной выписки можно легко проверить там же, на сайте Росреестра, с помощью сервиса «Проверка электронного документа» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation), а вот с бумажной выпиской  сложнее. По этой причине управление Росреестра по Москве запустило в пилотном режиме специальный сервис (http://www.mosregistr.ru/qu_check_v2), который позволяет проверить, действительно ли  выдавалась такая выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Сервис работает только в качестве справочной информации по бумажным выпискам, выданным в любом регионе, но исключительно в отношении недвижимости, расположенной в Москве.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.

Комментарии (0)
Все комментарии, по требованию российского законодательства, проходят премодерацию. На нашем сайте нет места сообщениям, содержащим ненормативную лексику и оскорбления. Не допускаются также сообщения, призывающие к экстремизму, терроризму, сепаратизму и социальной розни.
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.
Смотрите также
Вчера, 09:40

Надежда никогда не сдаётся

Круг решаемых Надеждой Кислицыной вопросов обширен.

0 50
Позавчера, 08:40

Судебные споры по ОСАГО отменены

В летний период вступил в силу ряд изменений в законодательстве.

0 78
Позавчера, 00:05

Уважаемые работники и ветераны горнодобывающей отрасли!

Поздравляю вас с профессиональным праздником!

0 116

Последние новости

1
Добрый подарок и взрослым, и детям

Активисты волонтёрского отряда "Широта души" школы №2 присоединились к краевой акции «Твори добро».

0 20
2
Житель Губахи осужден за квартирную кражу

Губахинским городским судом вынесен приговор в отношении не работающего, ранее неоднократно судимого 38-летнего местного жителя.

0 57
3
С профессиональным праздником, шахтёры!

Поздравление от депутатов Законодательного собрания А.Г. Гарсляна и М.В. Коноваловой.

0 98

Главные статьи

Уважаемые работники и ветераны горнодобывающей отрасли!

Поздравляю вас с профессиональным праздником!

0 116
Предпринимателей приглашают на встречу

Сотрудники различных ведомств ответят на вопросы представителей делового сообщества Губахи и соседних территорий.

0 72
Утепление...

Ремонт начали, а закончить забыли?

0 204

Архив