08 ноября, 10:29

НУ или ТСЖ?

Способы управления многоквартирным домом.

Управлять домом могут сами собственники жилых помещений, управляющая организация или  ТСЖ, жилищный кооператив.  Для  этого необходимо организовать и провести общее собрание собственников помещений, включив в  повестку дня способы управления многоквартирным домом.

Непосредственное управление (НУ) в многоквартирном доме возможно, если количество квартир составляет не  более 30.

Преимуществом непосредственного управления является отсутствие расходов на управление, характерных для способа управления через управляющую организацию, собственники сами определяют перечень работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, могут осуществлять работы самостоятельно или  с  привлечением третьих лиц.

Недостатком является снижение эффективности управления и качество жилищно- коммунальных услуг при большом  количестве собственников помещений, то есть любой жилищный вопрос решается  через общее собрание собственников, самостоятельное взыскание задолженности с собственников помещений за содержание жилья;

Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом

ТСЖ создается собственниками многоквартирного дома или собственниками квартир нескольких домов, является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

Преимуществом является оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме  своими силами или с  привлечением  лиц, осуществляющих соответствующие виды  деятельности на  договорной основе, контролирование  выполнение работ по договору; прозрачность платежей; защита  от ресурсоснабжающих организаций; открытость информации

Недостатком является высокий уровень расхода  на содержание штаба работников, отрицательное отношение собственников; низкий уровень взыскания задолженности по судебным приказам, некомпетентность.

На территории городского округа «Город Губаха» Пермского края жители многоквартирных домов недоверчиво относятся к указанным способам управления, предпочитая выбирать способ управления – управляющей организацией.

Хотелось бы отметить, что обращения граждан на некачественное предоставление коммунальных услуг или  ненадлежащее содержание общего имущества  в  многоквартирном  доме в  адрес  органов местного самоуправления от ТСЖ и Непосредственному управлению по сравнению со способом  управления  - управляющая организация поступают крайне редко.

Пресс-служба администрации Гремячинского городского округа.

Комментарии (0)
Все комментарии, по требованию российского законодательства, проходят премодерацию. На нашем сайте нет места сообщениям, содержащим ненормативную лексику и оскорбления. Не допускаются также сообщения, призывающие к экстремизму, терроризму, сепаратизму и социальной розни.
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.
Смотрите также
13 марта, 11:15

Цветы для автоледи

Госавтоинспекторы Губахи совместно с представителями Общественного совета при Межмуниципальном отделе МВД России «Губахинский» поздравили милых дам с Международным женским днем!

0 79
12 марта, 17:15

Праздник нежности и красоты

традиционно состоялся в ДК «Северный».

0 384
06 марта, 13:10

В ГИБДД работают и в праздник

Регистрационно-экзаменационное отделение ГИБДД межмуниципального отдела МВД России «Губахинский» в предстоящие праздничные дни будет работать по следующему графику...

0 156

Последние новости

1
От 27 тысяч на ГБО

Министерство энергетики разработало федеральную подпрограмму «Развитие рынка газомоторного топлива», в рамках которой планируется субсидировать разработки автомобилей на газу.

0 34
2
Долги по зарплате стали меньше

Просроченная задолженность по зарплате на 1 марта в Прикамье составила 8,98 млн рублей. По сравнению с 1 февраля 2019 года сумма просроченной задолженности снизилась на 16,3%.

0 34
3
В Губахе пятеро водителей нарушили правила стоянки

О состоянии дорожно-транспортного травматизма и профилактике дорожно-транспортных происшествий в Губахинском городском округе с 11 по 17 марта.

0 75

Главные статьи

Живая легенда

Накануне 90-летия редакцию "МедиаКУБа" посетил почётный житель Пермской области и Кизела, обладатель множества наград за доблестный труд Георгий Алексеевич Меркулов.

0 57
«О проблемах молчать не надо»

Глава Гремячинск Алексей Гребенщиков провёл встречу с жителями Юбилейного и Шумихинского.

0 47
«Работать надо на результат»

Первую свою встречу с представителями СМИ Александр Борисов провёл с журналистами КУБа.

0 128

Архив