08 ноября, 10:29

НУ или ТСЖ?

Способы управления многоквартирным домом.

Управлять домом могут сами собственники жилых помещений, управляющая организация или  ТСЖ, жилищный кооператив.  Для  этого необходимо организовать и провести общее собрание собственников помещений, включив в  повестку дня способы управления многоквартирным домом.

Непосредственное управление (НУ) в многоквартирном доме возможно, если количество квартир составляет не  более 30.

Преимуществом непосредственного управления является отсутствие расходов на управление, характерных для способа управления через управляющую организацию, собственники сами определяют перечень работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, могут осуществлять работы самостоятельно или  с  привлечением третьих лиц.

Недостатком является снижение эффективности управления и качество жилищно- коммунальных услуг при большом  количестве собственников помещений, то есть любой жилищный вопрос решается  через общее собрание собственников, самостоятельное взыскание задолженности с собственников помещений за содержание жилья;

Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом

ТСЖ создается собственниками многоквартирного дома или собственниками квартир нескольких домов, является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

Преимуществом является оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме  своими силами или с  привлечением  лиц, осуществляющих соответствующие виды  деятельности на  договорной основе, контролирование  выполнение работ по договору; прозрачность платежей; защита  от ресурсоснабжающих организаций; открытость информации

Недостатком является высокий уровень расхода  на содержание штаба работников, отрицательное отношение собственников; низкий уровень взыскания задолженности по судебным приказам, некомпетентность.

На территории городского округа «Город Губаха» Пермского края жители многоквартирных домов недоверчиво относятся к указанным способам управления, предпочитая выбирать способ управления – управляющей организацией.

Хотелось бы отметить, что обращения граждан на некачественное предоставление коммунальных услуг или  ненадлежащее содержание общего имущества  в  многоквартирном  доме в  адрес  органов местного самоуправления от ТСЖ и Непосредственному управлению по сравнению со способом  управления  - управляющая организация поступают крайне редко.

Пресс-служба администрации Гремячинского городского округа.

Комментарии (0)
Все комментарии, по требованию российского законодательства, проходят премодерацию. На нашем сайте нет места сообщениям, содержащим ненормативную лексику и оскорбления. Не допускаются также сообщения, призывающие к экстремизму, терроризму, сепаратизму и социальной розни.
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.
Смотрите также
Сегодня, 17:25

Обыграли хозяев турнира

В Горнозаводске прошёл спортивный праздник, посвящённый Дню России, участвовали в н1ём и гремячинские спортсмены..

0 14
14 июня, 16:05

С теорией и практикой всё в порядке!

В Губахе прошел муниципальный фестиваль по правилам дорожного движения «Каникулы безОпасности».

0 74
12 июня, 08:50

«Нарисуем безопасность и отлично будем жить»

ЮИДовцы Кизела совместно с сотрудниками полиции - за безопасность на дорогах города.

0 85

Последние новости

1
Кто в кино? Я за вами!

В отборе массовки для фильма «Сердце Пармы» приняли участие около 800 человек

0 75
2
Заболеваемость ВИЧ пошла на спад

С начала года в Прикамье врачи диагностировали ВИЧ-инфекцию у 1618 человек - 938 мужчин и 680 женщин.

0 25
3
И пьяный, и без прав...

Сотрудниками полиции межмуниципального отдела МВД России «Губахинский» направлено в суд уголовное дело в отношении ранее не судимого 48-летнего местного жителя за нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию.

0 58

Главные статьи

В закулисье за здоровьем

В гостях у студии-театра "Доминанта" побывали участники проекта "Твори добро".

0 26
Зелёный марш - 2019

В экологической акции в этом году приняли участие школьники округа, а также участники губахинского отделения общества инвалидов в рамках проекта "Твори добро".

0 34
Есть предложения? Глава слушает

Губахинцам предлагают высказать свои пожелания относительно использования территории бывшего стадиона у школы № 1.

0 154

Архив